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卑詩省府表示溫哥華和本拿比的平均租金比2023年的價格低了650多元   

2026-06-02 11:20

卑詩省府表示，省內房屋降低租金方面領先全國，從2023年8月的2,671元，下降到2026年4月的2,338加幣，平均租金下降12.5%，每月減少333元，租屋者平均每年可節省4,000元。

其他與房屋相關的進展方面，溫哥華和本拿比的要價租金已連續29個月下降，公寓和公寓式住宅的平均要價租金，比2023年的峰值低約20%，每月減少超過650元。

過去三年中，只有卑詩省和安省的要價租金有所下降，其中卑詩省的降幅最大。而大溫地區的空置率上升，2023年10月為0.9%，現在為3.7%。

另外，新建租賃房屋的登記數量也逐年創下新高，於2025 年已超過 26,000 套。2025 年的租賃房屋建設量是 2015 年的三倍。

省長尹大衛表示，省府正在與富有的投機者作鬥爭，保護租戶免遭驅逐，並將空置房屋重新改造成新樓。當局致力令租金下降，增加租賃房屋建設。房屋廳長貝麗儀(Christine Boyle) 亦因租金下降而自豪，指要努力讓租屋人士的生活和房屋更加負擔得起。

另外，溫哥華市房地產委員會表示，溫市5月共售出2,150套住宅，較去年同期下降3.5%，比過去十年的平均值低26.6%。

大溫房地產經紀人協會首席經濟學家兼數據分析副總裁Andrew Lis表示，市場充足的房屋庫存，輕鬆消化了市場整體相對疲軟的需求，預計夏季市場將保持平靜有序，因為近期沒有明顯的事件會顯著影響市場走勢。