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BC地產協會指上月住宅單位銷售量較去年同期下跌14.6％   

2025-05-21 14:47

BC地產協會今日發表報告，指上月住宅單位銷售量按年下跌百分之14.6。

據協會首席經濟學家Brendon Ogmundson表示，上月省內置業人士仍保持觀望，不確定性繼續困擾本地房地產市場。數據顯示，上月系統紀錄的省內住宅單位銷售量為6,453套，較去年同期下跌14.6％。單位銷售額就比 4 月十年平均低 27%。他又表示，期內活躍掛牌單位數為4萬3600套，按年增加20.8%，達到10年期高位。

報告指，上月BC省平均住宅價格為94萬2,884元，較去年同期的超過100萬元，下降6.1％。期內總銷售額為61億元，比去年同期下降19.7％。當中，在大溫地區和菲沙河谷在內的省內較大地產市場，單位價格有所下滑。大溫房價指數HPI按年下跌1.8%；菲沙河谷HPI按年下跌3.5。對比之下，省府維多利亞HPI按年升3.5%；內陸地區HPI按年升1.6%。

報告又指，由今年初至今，住宅單位銷售量年減 7.9%，至2萬1,676 套，而平均住宅價格也下降 4.1%，至 95萬3,674元。Ogmundson解釋，4 月份各地區活動持續出現變動，房價較高的地區，銷售活動下降幅度更大。

他又指，同時，貿易和貨幣政策的不確定性，導致潛在買家感到不安，導致全省整體房地產活動遠低於歷史平均水平。

粵語  黃良潤報道