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報告指溫哥華租金近三年來首微升
2026-11-05 16:21
租務平台Rentals.ca 及 Urbanation公布的最新報告，溫哥華租金在連續下跌34個月後，上月的平均租金按年微升0.2%，錄得近三年來首次按年上升。多倫多的平均租金則上升1.6%，同樣結束連續36個月的跌勢。
Urbanation總裁Shaun Hildebrand表示，加拿大兩個最大城市的租金開始回升，主要受到出租單位供應減少帶動，預計趨勢持續。他認為，兩地租客享有較低租金的時期即將結束。
全國方面，上年10月各類住宅的平均租金為2,036元，按年下跌3.2%，亦較2024年同期低5.4%，是連續第25個月按年下跌。跌幅是今年2月以來最小，反映租金下跌速度正在放緩。
按住宅類型分析，全國柏文租金跌幅最明顯，平均租金降至2,048元，按年下跌5.5%；兩房柏文跌幅更達6.1%。其他住宅單位，包括獨立屋及聯排屋，租金下跌6%，平均租金為2,016元。至於專門興建作出租用途的住宅，租金相對穩定，按年下跌2.1%，平均租金為2,040元。
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