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卑詩上月住宅成交量按年跌近9%　大溫樓價跌2.1%   

2026-10-14 11:02

卑詩房地產協會 (BCREA) 公布最新報告，卑詩省上月錄得5,254宗住宅成交，較去年同期下跌8.9%，平均住宅成交價亦按年下跌2.4%，至924,279元。全省成交總額約48.6億，按年下跌11%。

大溫地區方面，9月錄得1,717宗住宅成交，按年減少7.8%；成交總額約21.1億元，下跌9.7%。平均住宅成交價為1,228,759元，較去年同期下跌2.1%。活躍放盤數量為16,394個，按年減少4%。

其他地區方面，菲沙河谷地區錄得860宗成交，按年下跌5.1%，平均樓價為958,641元，下跌2.1%。維多利亞的成交量則按年減少17.2%，至438宗，平均樓價下跌4.9%，至1,000,330元。

同時，Kelowna住宅成交量按年下跌12.7%，Kamloops下跌14.9%，溫哥華島下跌14.6%。不過，South Peach River地區的成交量按年增加28.1%，Kootenay地區亦上升9.1%。

今年首9個月，全省住宅成交總額約481.1億元，較去年同期下跌7%；成交量累計為51,310宗，減少5.9%。平均住宅成交價則按年下跌1.1%，至937,644元。

協會首席經濟師Brendon Ogmundson表示，油價急升引發市場預計加拿大央行加息，令住宅成交量在夏季表現理想後，於9月回落。不過，他指出，市場放盤數量正逐月減少，有助樓市維持供求平衡。