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省府將提供逾1.5億元貸款擔保 應對原住民業權裁決衝擊   

2025-12-13 06:09

卑詩最高法院早前裁定承認考伊琴部落在列治文市內的原住民業權一案，引發不少爭議，甚至有已付訂金的投資者卻步並撤資。省長尹大衛宣布省府將提供逾1.5億貸款擔助，以消弭事件所引起的公眾不安。

卑詩省長尹大衛（David Eby）近日透露，鑑於市場憂慮考伊琴族原住民業權裁決將嚴重衝擊區內私人地產的融資，省政府計劃向該業權區內的私人土地業權人提供總額逾1.5億元的貸款擔保，以緩解該項裁決為地產市場和經濟發展帶來的潛在負面影響。

尹大衛指出，這筆援助基金或涵蓋向區內最大私人業權公司Montrose Properties提供1億元的擔保融資，並為其他較小型業權人額外預留5,400萬元擔保。他補充，現時方案尚未計及區內未來可能出現的重大「額外商業活動」，最終擔保總額或會顯著增加。

去年8月，卑詩省最高法院裁定，考伊琴族部落對列治文相關土地擁有原住民業權，法院更同時確認省府和列治文市政府曾批出的土地業權存在缺陷及無效，並裁定政府發予私人業權的行為，不合理地侵犯了考伊琴族部落的原住民業權。

此裁決隨即引發社會對私人土地業權保障的廣泛關注，亦使私人業主面臨實質的融資困難。該業權區內最大的私人業主Montrose Properties，於列治文共300公頃的相關業權區內擁有約120公頃土地。由於最高法院所作出的裁決，此前一間銀行已拒絕向其提供3,500萬元融資，另一個獨立項目的談判亦告終止。

尹大衛表示，Montrose方面已表明面對約1億元的融資挑戰，而區內私人住宅按揭的「粗略計算」總額則約為5,400萬元。

省政府希望能藉提供貸款穩定市場信心，確保區內地主能繼續獲得融資，防止因法律不確定性造成的經濟停滯。省府強調，將持續與受影響各方，包括考伊琴族部落和私人業主保持溝通，以尋求長遠穩定的解決方案。