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儘管溫哥華在上月的房屋庫存充足房屋銷售仍然低迷屋價亦下跌
2025-12-02 10:51
儘管溫哥華在上月的房屋庫存充足,房屋銷售仍然低迷,屋價亦下跌.
大溫地產經紀人協會說,區內上月共售出1846間屋,較去年年同期減少15.4%,與10年期平均相比,減少20.6%.
所有類型住宅物業的綜合標準價$1,123,700,較去年同期跌3.9%,與10月相比,跌0.3%.
協會首席經濟師兼數據分析副總裁Andrew Lis說,數據持續反映出許多買家正耐心等待,賣家就正在適應多年來未見過的市場狀況.
上月新增掛牌求售房屋3674間,較去年同期減少1.4%,不過,仍然比10年期平均增加3.1%.
房屋總庫存量,按年計,增加14.4%,增至15,149間,比10年平均期高出36.3%.
獨立屋標準價$1,900,600,較去年同期下降4.3%,Condos$714,300,較去年同期下降5.2%,城市屋$1,065,600,較去年同期下降4.4%.
Lis說,在新的1年,借貸成本都可能保持穩定,故此,任何需求的增長,相信都源於買家情緒的重大變化.
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