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加拿大地產協會表示，2025年底樓市活動放緩，但預計全國房屋銷售在今年春季會出現反彈，預料今年銷售額將增加 5.1%。

加拿大地產協會公佈的最新數據顯示，2025年底，全國樓市活動放緩。

該協會公佈的去年12月數據顯示，經季節性調整後，上月全國MLS交易少於4萬宗，按月減少百分之2.7，而實際成交量按年也跌百分之4.5；平均成交價為67萬3千多元，按月下跌百分之1.3，按年大致不變。

至於更能反映實際市況的HPI樓價指數，按年跌百分之4，按月就跌百分之0.3，跌幅主要來自安省大金馬蹄地區。

總結2025年，全國二手樓交易略多於47萬宗，減少百分之1.9。協會指出，去年初受關稅不確定性影響買家退場，中段出現回升，但年底再度放慢。

該協會稱，在過去4年內，由於置業能力方面的挑戰和先前保持的高利率，許多潛在買家被拒之門外。不過，展望今年，業界預料在積壓需求和利率相對穩定的形勢下下，春季市場有望轉趨活躍，而全年估計增長半成至49萬4千多宗交易，由安省和BC省的樓市活動帶動。

協會預料，今年房屋銷售額將增加 5.1%，較去年秋季預測的7.7%水平有所下調。

該機構還預計，全國平均樓價將按年上漲 2.8%，達到 69萬8,881元，低於先前預測的 3.2% 升幅。

協會高級經濟師Shaun Cathcart表示，雖然利率下調的幅度沒有達到部分人預期，但目前加拿大央行基本上已經停止減息，這對首置人士而言是一個重要考量因素，因為許多人可能一直等待獲得盡可能低按揭利率的機會。

該協會同時預計，到 2027 年，全國房屋銷售量將進一步增長 3.5%，平均樓價將上漲 2.3%，達到 71萬4,991元。