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加拿大統計局的一份最新報告顯示,在1990年代出生的BC省民,現時更多與父母共同持有一間房屋,高於全國的平均數據。BC省華人地產專業協會主席譚清華認為,有關情況日後可能成為趨勢。
這份報告以2021年的數據為基礎,發現由1990年代出生的BC省民持有的住宅物業中,有20.3%是與父母共同擁有,數字是全國最高。
報告指,在溫哥華、維多利亞以及Abbotsford-Mission此類房屋昂貴的地區,有關比率更高。溫哥華有46.1%的個案,是父母與子女共同擁有一間房屋,而多代同居的家庭,或父母出於繼承原因,將子女名字添加為房屋持有人,都屬於此一類別。
報告也顯示,全國約有3成子女與父母共同持有的物業,是抵押貸款共同簽署協議,其中成年子女居住於擁有的房屋裡,父母就住在另一間房屋。
統計局也發現,移民父母更有可能與成年子女共同擁有房屋,全國近一半共同持有房屋的父母,是在加拿大境外出生,在溫哥華就有76.9%的相關父母是移民。
而全國子女與父母擁有一間房屋的比率為17.3%,安省為19.8%,不過西北地區就是最低,只有5.8%。
BC省華人地產專業協會主席譚清華表示,現時房屋價格相較多年前昂貴,年輕人難以在短時間內存到足夠的錢支付首期,加上稅收較重,在銀行貸款時也需要符合多項條件,置業存在較多困難,因此很多都需要父母的幫助,他認為,日後可能會有更多年輕人與父母一同置業。
而近期聯邦政府在新一份財政預算案中,推出多項幫助年輕人置業的措施,包括維持免稅儲蓄帳戶、延長貸款償還期限至三十年、及提高部分首次購屋者的退休儲蓄計畫(RRSP)提款限額等。另外也承諾到2031年興建近400萬間新房屋單位。
譚清華認為,所有的房屋措施可能不會發揮很大作用,也質疑能否成功實施,而現有的入息稅以及新調升的資本增值稅已為民眾帶來壓力,指有關當局並不了解市場的真正狀況。
粵語:聞栩婷 報道
國語:熊 雄 報道
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