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卑詩2月樓市成交按年跌近一成 平均樓價降至約93萬   

2026-03-12 11:24

卑詩省不動產協會（British Columbia Real Estate Association，BCREA）發布最新報告，顯示卑詩省2月樓市成交按年跌近一成，平均樓價降至約93萬元。

根據協會最新公布的數據，本年2月卑詩錄得4,516宗住宅成交，較2025年同期下跌9.7%。同期平均住宅價格為932,243元，較去年2月的960,572元，下跌2.9%。

整體住宅成交金額為42.1億元，按年減少12.3%。協會指出，今年2月的住宅成交量較過去10年同期平均水平低32.87%。

今年首兩個月計算，全省住宅成交金額按年下跌17.8%至73億元。住宅成交量按年減少15.8%，錄得7,832宗，而平均住宅價格亦按年下跌2.4%，至929,323元。

從各地區數據來看，卑詩多個地區樓市均錄得明顯降溫。在主要市場方面，大溫地區2月錄得1,648宗成交，按年減少8.8%，平均樓價約120.6萬元，按年微跌1.6%。

成交跌幅較大的地區是Chilliwack，2月成交129宗，按年下跌31%，成交金額亦大跌38.7%。

庫存方面，全省活躍放盤升至35,240個，按年增加3.7%，反映市場供應增加、買家議價能力有所提升，樓市仍偏向買方市場。

協會首席經濟學家Brendon Ogmundson表示，全省各地樓市活動持續疲弱。隨著多個地區的樓價降低，加上利率保持穩定，希望能吸引更多潛在買家入市，推動今年餘下時間的樓市活動回升。