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大溫地區地產市場預計會持續疲軟1年
2025-12-09 09:17
大溫地區地產市場預計會持續疲軟1年,最新數據顯示,由於買家保持謹慎,以及庫存持續增加,預料明年地產市場會持續偏軟.
Royal LePage發表的2026年市場調查預測,大溫地區房屋平均價預計在明年第4季年跌大約3.5%,跌至$1,147,868.
預料獨立屋的跌幅最大,中位數屋價會跌5%,跌至大約$1,610,000,柏文屋價跌3%,跌至大約$712,853.
上述預測基於大溫地區房屋銷售活動減少,以及庫存水平不斷上升的情況下作出.
Royal LePage指出,由於許多潛在買家擔憂整體經濟不確定性,或者等待屋價進一步下跌而持觀望態度,導致房屋待售的時間較長.
發言人說,溫哥華地產市場的動能持續下滑,房屋銷售量遠低於過去10年的平均水平,不斷增長的庫存亦由於買家持觀望態度而滯留更長時間.
雖然預計溫哥華的屋價明年會繼續下跌,全國各地的情況就截然不同,Royal LePage預測,到明年第4季,全國房屋的平均價格會升1%,大部份主要市場的屋價都會出現溫和增長,溫哥華及多倫多就例外.
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