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全國樓價回落五季 惟溫哥華置業價仍最高
2025-07-04 14:27
加拿大樓價整體可負擔程度回升至三年來最佳水平，但皇家銀行（Royal Bank of Canada）最新報告指出，溫哥華仍為全國置業成本最高地區。該行副首席經濟師Robert Hogue在6月26日發表報告指，即使溫哥華地區連續五個季度改善，但平均家庭要動用92.7%收入應付擁屋開支，遠高於多倫多的68.3%。
報告指出，溫哥華及域多利兩地的樓價可負擔情況，與疫情前比較仍屬惡化。雖然共管公寓及獨立屋市場均有改善，但以公寓回升幅度最顯著。報告預計，受銷情疲弱及貿易戰陰霾影響，未來樓價有望進一步下調，買家將處於有利地位。
即使樓價稍有回落，報告指現時全國樓價水平仍高於疫情前，過去五季的改善只抵消疫情期間樓價升幅約三分之一。皇家銀行分析指，加拿大樓市要回復更合理的可負擔水平，仍需時間調整，特別是溫哥華等高價地區。
（陳雯菱報導）
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