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發展商入稟挑戰溫市政府徵收近130萬元空置稅決定   

2024-10-12 15:53

計劃在溫哥華Oakridge Mall附近興建兩棟綜合大樓的發展商入稟，要求卑詩最高法院駁回溫哥華市政府對它們徵收的130萬元空置稅。

Peterson Group Properties旗下的Cambie and 43rd Nominee Ltd.公司，在2022年向Wall Financial Group收購溫哥華市Cambie街5900號部份地皮，計劃興建一座15層高的酒店大樓，以及一座29層的住宅大樓。

C43公司表示，它們在2022年春季開始申請開發許可，但由於其前合作夥伴Coromandel Properties退出而被推遲。據稱，開發商在2022年與市政府舉行了多次會議，但在上址的兩間獨立屋仍然空置。

2023年初，溫市基於發展商未能根據空置稅細則申請重建豁免，一名空置稅審查官員得出的結論是，開發商並未獲得豁免，因為該豁免僅適用於「在該市正在審查重新分區或開發許可證時，沒有任何住宅單元的房產」，發展商因而被罰款126萬9900元。

發展商支付相關款用後再提出抗辯，並稱上址房產不受空置稅法案的約束。到今年5月，開發商要求進行進一步審查，並透過加拿大註冊安全專業人員委員會的風險評估來支持其論點，該評估稱現有房屋因多個原因不宜居住。

發展商目前向卑詩最高法院入稟，尋求推翻上述決定。

（黃棨謙報道）
（Google地圖截圖）