BC省向省民提供房屋標準化設計加快興建房屋

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2024-09-04 12:23

BC省房屋廳長柯議倫今日表示，省府目前向公眾提供免費的房屋標準化設計，有意建造小型多單位住房的民眾，可以更快及更低的成本進行規劃。素里貿易局表示，在興建這些房屋前，省府需要確保必要的基建設施到位，否則會面臨額外成本及工程延誤的風險。

BC省房屋廳長柯議倫（Ravi Kahlon）今日表示，房屋標準化設計包括七種不同的小型多戶房屋概念，以及三種不同的附屬居住單位概念，所有設計都能自行定制。

當中大多數設計都基於可以混合搭配的「構建組合」，以增加車房或臥室等空間，並能堆疊至三層樓高。這些構建組合包括孖屋、三連屋、四連屋和城市屋的設計概念，還包括一系列的屋頂形狀和外墻裝飾，以及可選擇的遮陽裝置，進行個人化設計。

所有設計都可以與現有社區無縫融合，符合小規模，多單位住房增加密度的目的。當中還有附屬住宅單位的設計，如後巷屋，以及適合長者安享晚年的小屋。

房屋標準化每款設計符合《2024 BC省建築規範》（2024 B.C. Building Code），可針對不同土地面積大小及配置進行定制，在使用時可能需要進行細微的修改，以符合特定的場地條件，有關的設計檔案可供民眾免費下載，並已整理成目錄便於大家查閱。

有關設計也適用於大多數省民所生活的社區中，而這些設計在較冷地區的可行程度，就取決於能源的效率要求、陽光照射程度及其他因素。

柯議倫說，隨著各城鎮政府及建築商熟悉有關房屋標準化設計，將有助節省時間及成本，加快房屋審批及建設速度，旨在創造條件，鼓勵建造更多房屋，修復興建房屋時過時的土地劃分。

素里貿易局認為，有關的免費標準設計對於開發商及業主來講都是好事，但在興建這些房屋前，省府需要確保必要的基建設施，特別是電力及其他公用事業基建到位，否則會面臨額外成本及工程延誤的風險，開發商及業主可能需要投資額外服務，如電力升級等，因此省府需要仔細考慮這些挑戰所帶來的影響。

自2017年以來，卑詩省政府已採取行動，在卑詩省所有地區為民眾交付房屋。截至目前為止，已有近8萬間已完成或正在興建的房屋。2023年，省府推出《人人樂居》計劃。未來10年內，該計劃所包括的行動預計將可交付數以千計的房屋。

粵語：聞栩婷報道

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