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Concord Talks 輕輕鬆鬆講回「加」

2019-11-22 (星期五)

最近收到很多香港親友的查詢，問移民加國有甚麼要考量？衣食住行是否方便？生活指數如何？就連本是加國公民但回流香港生活的「在港加人」，也蠢蠢欲動打算再回加拿大定居。其實單以「在港加人」回流加拿大而言，要留意的事項已經數之不盡。如果你有至親好友要回「加」，請鎖定正在 AM1470 下午 4:56pm 播出的協平世博 Concord Pacific 特約環節「輕輕鬆鬆講回加」，在環節中 Mary 盧玉鳳訪問了人氣 KOL 「住加男人」Sam（AM1470「小心華之里」星期三客席主持）& Wingo、加港稅務會計師 Julie Ho、投資理財顧問 Joseph Tang 以及資深房屋貸款經理 Gary Chan，講解跟回「加」有關的多個議題。今天我們就特別回顧 Mary 跟加港稅務會計師 Julie 所做的訪問，分析加拿大和香港兩地的稅制有何不同，「太空人」家庭報稅要留意甚麼細節，以及置業對報稅的影響。

Recently many people in Hong Kong are thinking about making a new life in Canada, including the Canadians living in Hong Kong.  However, moving back to Canada and reinstating their status from non-residents to residents is quite a complicated process. Recently Mary interviewed a panel of experts about this topic. And if you would like to get more information, Concord Pacific is hosting a "Concord Talks" seminar series and the next one is on Nov 26 in Richmond, click here for more information.

首先關於稅務年度，加拿大的計算方法是每年的 1 月至 12 月，香港則是 4 月到 3 月；而因為加拿大和香港有稅務條約，所以加拿大居民如果在香港有收入，那在加拿大報稅時，可以將已在香港繳交的稅扣除。

至於申報了非居民的加國公民，到底在加拿大是否可以擁有物業？答案是可以的，但要細心部署才能在經濟上得到最大的收益。例如非居民的空置稅是房子估值的 2%，如果房子價值數百萬，那每年要繳交的空置稅就可能高達數萬元。有些業主會將物業出租，但記得稅務局會要求業主先扣起 25% 的租金收入，在下一個月的月中之前交稅，待年底正式報稅時，大多數業主都可以拿到回稅。

想避免空置稅，Julie 提議買樓花是個不錯的選擇，假如物業成交時已拿到居民身份，那就能免除稅務上的麻煩。

那對於非居民，又有香港收入，想在加拿大買樓的話，香港的收入要申報嗎？Julie 則解釋：「如果是非居民，香港的收入包括收租都不用報稅，但當你成為加拿大居民，情況才會不一樣，因為全球收入都要申報。」

很多打算回流的「在港加人」，在回流前會賣掉香港的物業「套現」，但亦有些朋友因為投資取向，選擇繼續持有香港的物業，過幾年才待價而沽，Julie 就提醒這些朋友一旦成為加拿大居民，出售香港的樓宇獲利，就要向加國政府交稅。海外資產是從你抵達加拿大的第一天開始計算，而海外資產超過 10 萬加幣就需要申報。

(Photo from Pixabay)

很多朋友回流都選擇分段式，變成「太空人」家庭，例如妻小在加拿大生活，丈夫則在香港工作，那「太家人」丈夫要匯款給妻小作生活費，又要注意些甚麼呢？該一次性滙款？分開多次匯款？抑或在匯款理由欄上填寫「gift」更好？Julie 就分析說，首先是看誰是匯款人，若是滙款人和收款人是配偶關係，那加國稅局可能會因為這個聯系而定義在香港的丈夫是加拿大的稅務居民。

至於匯款的數目，如果超過一萬加元，大多時候會被詢問款項的來源，如果你的答覆有理有據，那這筆錢分多少次進賬都不是問題，作為「禮物」更不用報稅。另外，Julie 提醒大家最好保留匯款來源和用途的證據，當稅務局問起也就不用擔心。

非居民經常加港兩邊飛，在加拿大逗留時間如果超過 183 天，亦很大機會被定義為加拿大的稅務居民，而作為加拿大的稅務居民，整年的收入都要上報。

如果聽完環節仍然意猶未盡，歡迎大家參加 11 月 26 日由協平世博舉辦之「Concord Talks之輕輕鬆鬆講回加」粵語免費講座，現場不但有專家為你解答疑難，更有最新樓盤資訊及購房優惠。

日期：11 月 26 日（星期二）

時間：6pm - 8pm

地點：協平世博列治文展銷中心（8511 Capstan Way）

語言：廣東話

留位及中文查詢熱線： 604-270-1178，或按此在線報名。